Ideą projektu jest stworzenie swobodnej możliwości doboru mieszkań o odpowiednim metrażu i lokalizacji. Moduły mieszkaniowe wstawiane są w sztelarz konstrukcyjny w sposób dowolny. Takie rozwiązanie zapewnia ciekawy i nieprzywidywalny efekt w bryle i elewacji budynku. Drugim założeniem było maksymalne otwarcie się zespołu na zieloną połać zlokalizowaną na północ od terenu opracowania.